El Infonavit también reporta que al 31 de diciembre del año pasado la cartera de crédito total se ubicó en un billón 168 mil 733 millones de pesos, lo que representó un incremento de 94 mil 15 millones de pesos (equivalente a 8.7%) respecto al periodo de comparación del cuarto trimestre del 2015.
Además informa que durante el 2016 recuperó 19 mil dos viviendas, lo que representa un incremento de 32% respecto del año anterior, lo que representa cuatro mil 593 viviendas más que en el 2015. El precio promedio fue de 115 mil 780 pesos.
Del total de 19 mil dos viviendas recuperadas, 11 mil 634 se desincorporaron a través de subasta y cinco mil 272 por medio de macrosubastas.
El promedio de ventas diarias de vivienda recuperada pasó de 40 en 2015 a 52 en 2016, debido a la mejora en el proceso de venta que ha permitido mayor eficacia en la administración de los activos recuperados.
Acciones contra la cartera vencida
El Infonavit explicó en su informe a los legisladores federales que utilizó un esquema de cobranza social para contener el ritmo de crecimiento de la cartera vencida, con medidas como el Fondo de Protección de Pagos, dirigido a quien pierde el empleo, que se aplicó a 275 mil 923 créditos, que implicaron operaciones por 663.2 millones de pesos.
También realizó 703 mil 873 reestructuras de créditos para quienes ya tenían problemas de pago; además, concedió 427 mil 246 prórrogas a quienes perdieron su empleo, y 202 recompensas como parte del Programa Integral de Descuentos por Liquidación y Adelanto de Pagos.
Además registró 14 mil 559 beneficios aplicados por seguro de incapacidad y fallecimiento de los trabajadores, y 20 mil 56 beneficios por seguro de daños, equivalentes a 300 millones de pesos.
El instituto informó que entregó a los trabajadores 19 mil 409 apoyos adicionales, por un monto de 63 millones de pesos.
Hogares vacíos
Al caer en el impago de sus créditos, los trabajadores pierden sus casas, que quedan abandonadas por un lapso variable.
El abandono de inmuebles es un problema que el Infonavit enfrenta en todo el país.
Uno de los casos más severos es el del Fraccionamiento Las Haciendas, en Ciudad Juárez, que quedó vacío, principalmente porque sus habitantes huyeron por la violencia, aunque también porque dejaron de pagar sus créditos.
El problema con las casas abandonadas es que pueden convertirse en refugio de delincuentes, además de que son desvalijadas, ya que les roban la cancelería.
Los municipios que en los años recientes han registrado más casas del Infonavit abandonadas son Ciudad Juárez, Chihuahua; Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, y Tijuana, Baja California.
También han registrado altos índices de abandono Tamaulipas, el Estado de México y Nuevo León.
En algunos casos el Infonavit subasta los inmuebles, para recuperar al menos una parte de su costo. También ha hecho convenios para entregar las viviendas a funcionarios, como policías en Ciudad Juárez.